Auswanderung Dubai

Möchten Sie nach Dubai auswandern?

Erwägen Sie eine Auswanderung nach Dubai? Dubai ist aufgrund des steuerfreien Einkommens, des luxuriösen Lebensstils und der Karrieremöglichkeiten ein beliebtes Ziel für Expatriates. Aus diesem Grund entscheiden sich einige Niederländer dafür, nach Dubai umzuziehen und ihr Leben in den Niederlanden hinter sich zu lassen.

Eine Auswanderung nach Dubai erfordert eine gründliche Vorbereitung. Auf dieser Seite werden wir die grundlegenden Informationen vermitteln, die Sie für eine Auswanderung nach Dubai benötigen. Neben diesen Seiten haben wir weitere Seiten, auf denen wir ausführlicher auf alle individuellen Themen eingehen. So finden Sie alle benötigten Informationen übersichtlich auf einer Website.

Auf diesen Seiten behandeln wir in groben Zügen die wichtigsten Aspekte, die Sie bei einer Auswanderung nach Dubai beachten müssen. Dazu gehören: Visa, Unterkunft, Lebenshaltungskosten, Arbeit, Steuern, Kultur und andere praktische Angelegenheiten. Zu jedem Thema haben wir auch eine separate Seite mit ausführlichen Informationen erstellt.

Vor- und Nachteile einer Auswanderung nach Dubai

Sie möchten nach Dubai auswandern, vielleicht sind Sie sich schon sicher oder zweifeln noch ein wenig. Deshalb stellen wir Ihnen gerne die Vor- und Nachteile einer Auswanderung nach Dubai zusammen.

Was sind die Vorteile einer Auswanderung nach Dubai?

Beginnen wir mit den Vorteilen einer Auswanderung nach Dubai. Dubai zieht jährlich Tausende von Expatriates an, und das nicht ohne Grund. Die Stadt bietet viele attraktive Vorteile für Menschen, die eine Auswanderung in Betracht ziehen:

• Steuerfreies Einkommen: In Dubai zahlen Privatpersonen keine Einkommenssteuer (0%). Dies kann einen erheblichen Unterschied in Ihrem verfügbaren Nettoeinkommen ausmachen.
• Hoher Lebensstandard: In Dubai genießen Sie viel Luxus. Von luxuriösen Wohnungen über moderne Infrastruktur bis hin zu hochwertiger Gesundheitsversorgung – Dubai bietet einen sehr komfortablen Lebensstil.
• Sicherheit: Dubai ist eine der sichersten Städte der Welt mit einer sehr niedrigen Kriminalitätsrate. Dies macht es besonders attraktiv für Familien.
• Viele andere Expatriates: Etwa 90% der Bevölkerung in Dubai sind Expatriates. Dadurch ist die Stadt ein Schmelztiegel verschiedener Kulturen, was zu einem breiten Angebot an internationalen Schulen, Restaurants und Aktivitäten führt. Auch wird deshalb fast überall Englisch gesprochen.
• Strategische Lage: Dubai liegt ideal für Vielreisende. Sie fliegen innerhalb von 6-8 Stunden nach Europa, Asien und Afrika.
• Warm und sonnig: Dubai hat ein Wüstenklima. Liebhaber von Wärme und Sonne kommen hier mit durchschnittlich 300 Sonnentagen pro Jahr voll auf ihre Kosten.

Was sind die Nachteile einer Auswanderung nach Dubai?

Es gibt auch potenzielle Nachteile bei einer Auswanderung nach Dubai. Trotz aller Vorteile gibt es wichtige Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten:

• Hohe Lebenshaltungskosten: Obwohl das Einkommen steuerfrei ist, sind Wohnen, Schulen, Gesundheitsversorgung und Ausgehen relativ teuer.
• Einschränkungen der persönlichen Freiheiten: Die VAE sind ein islamisches Land mit strengen Gesetzen bezüglich beispielsweise Alkoholkonsum, Beziehungen und freier Meinungsäußerung.
• Extreme Temperaturen: Im Sommer können die Temperaturen auf über 45 °C steigen, bei gleichzeitig hoher Luftfeuchtigkeit.
• Kein permanentes Aufenthaltsrecht: Ein Visum ist stets an Arbeit, Investitionen oder Sponsoring gebunden. Es gibt keinen Weg zu einem dauerhaften Aufenthalt oder zur Staatsbürgerschaft.
• Kulturelle Unterschiede: Expatriierte müssen sich an lokale Normen und Werte anpassen, was nicht immer selbstverständlich ist.

Lohnt sich die Auswanderung nach Dubai?

Lohnt sich die Auswanderung nach Dubai? Für viele Menschen ja, insbesondere wenn man eine gute Anstellung hat oder als Unternehmer Chancen sieht. Die finanziellen Vorteile, die Sicherheit und die Lebensqualität überwiegen oft die Nachteile. Dennoch ist es äußerst wichtig, sich gründlich vorzubereiten und realistische Erwartungen an Dubai zu haben. Stellen Sie sich die Frage: Passt dieser Lebensstil langfristig zu mir?

Umzug nach Dubai

Der Schritt zur Auswanderung nach Dubai beginnt oft mit dem praktischen Umzug selbst. Ob Sie allein umziehen oder mit Ihrer Familie, eine gute Vorbereitung ist äußerst wichtig. Dubai liegt Tausende von Kilometern von den Niederlanden entfernt, es geht also um mehr als nur Koffer packen. Denken Sie an den Versand Ihres Hausrats, die Suche nach einer Wohnung und die Erledigung von Formalitäten wie Visum und Gesundheitserklärungen.

Was ist zu beachten?

• Internationaler Umzug: Die meisten Menschen entscheiden sich für ein professionelles Umzugsunternehmen mit Erfahrung in Umzügen in den Nahen Osten. Sie helfen bei Zollformalitäten und Transport per See- oder Luftfracht.
• Einfuhrbestimmungen: Achten Sie darauf, was Sie mitnehmen dürfen und was nicht. Einige Medikamente sind beispielsweise in Dubai verboten, und auch für die Einfuhr von Alkohol oder Schweinefleischprodukten gelten strenge Regeln.
• Zeitplanung: Seefracht dauert in der Regel 4–8 Wochen, Luftfracht geht schneller, ist aber teurer. Berücksichtigen Sie dies bei der Planung Ihrer Ankunft.
• Möbel mitnehmen oder vor Ort kaufen?: Da der Versand von Möbeln teuer ist, entscheiden sich viele Expatriierte dafür, nur wertvolle Gegenstände mitzunehmen und den Rest vor Ort neu zu erwerben.

Der Umzug nach Dubai ist eine große Herausforderung, aber mit der richtigen Hilfe und Vorbereitung ist er gut zu bewältigen. Viele Expatriierte sind Ihnen vorausgegangen – und mit einem guten Plan beginnt Ihr neues Leben in Dubai deutlich sorgenfreier.

Möchten Sie mehr über den Umzug nach Dubai erfahren? Lesen Sie dann: Umzug nach Dubai.

Visa bei der Auswanderung nach Dubai

Planen Sie eine Auswanderung nach Dubai? Dann benötigen Sie zunächst ein Visum. Um in Dubai zu leben und zu arbeiten, benötigen Sie eine Aufenthaltsgenehmigung. Es gibt verschiedene Arten von Visa, abhängig von Ihrer Situation und Ihren Zielen. Die gängigsten Optionen sind:

Arbeitsvisum (Employment Visa)

• Am häufigsten verwendetes Visum für Expatriierte.
• Beantragt und gesponsert durch Ihren Arbeitgeber.
• Gültigkeit: in der Regel 2–3 Jahre, verlängerbar solange das Arbeitsverhältnis besteht.
• Der Arbeitgeber regelt die Beantragung, überprüfen Sie dies jedoch stets selbst.

Investoren- und Unternehmervisum

• Für Personen, die in Dubai investieren oder ein Unternehmen gründen.
• Voraussetzungen: u.a. Gründung eines Unternehmens in einer Freihandelszone oder Immobilienkauf von mindestens AED 750.000.
• Gültigkeit: 5 Jahre, unbegrenzt verlängerbar.

Golden Visa

• Langzeitvisum (5–10 Jahre).
• Für Hochqualifizierte, Investoren, Unternehmer oder außergewöhnliche Talente.
• Kein lokaler Sponsor erforderlich.
• Viele Vorteile und Flexibilität.

Familienvisum

• Expatriierte können ihre Familienangehörigen sponsern.
• Voraussetzung: ausreichendes Einkommen (AED 4.000–10.000 pro Monat) und ein Mietvertrag.
• Einkommensanforderung abhängig vom Verwandtschaftsgrad zur gesponserten Person.

Rentenvisum

• Für Expatriierte ab 55 Jahren.
• Voraussetzungen: u.a. Immobilie im Wert von mindestens AED 1.000.000 oder Ersparnisse von AED 1.000.000, festgelegt für mindestens 3 Jahre.
• Alternative: ausreichendes monatliches Renteneinkommen.

Möchten Sie mehr über die Rente in Dubai erfahren? Lesen Sie dann: Rente in Dubai.

Remote Work Visa (für Digital Nomaden)

• Für Remote-Arbeitnehmer mit ausländischem Arbeitgeber.
• Einkommensvoraussetzung: mindestens USD 3.500 (AED 12.856) pro Monat.
• In Dubai leben, aus der Ferne arbeiten.

Möchten Sie mehr über Visa erfahren? Lesen Sie dann: Visum in Dubai.

Wohnung bei Auswanderung

Wenn Sie nach Dubai auswandern, benötigen Sie selbstverständlich eine Unterkunft. Hierbei können Sie zwischen dem Erwerb oder der Anmietung einer Immobilie wählen.

Eine Immobilie in Dubai erwerben

Möchten Sie eine Immobilie in Dubai erwerben? Für Expatriates stellt der Kauf einer Immobilie in Dubai eine interessante Option dar, insbesondere da keine jährliche Grundsteuer erhoben wird. Ausländer können Immobilien in speziell ausgewiesenen Freehold-Gebieten erwerben, wie beispielsweise Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai und Arabian Ranches.

Vorteile des Erwerbs:

• Uneingeschränktes Eigentum in Freehold-Gebieten.
• Keine jährliche Grundsteuer.
• Möglichkeit, ein Investorenvisum zu erlangen (bei einem Kauf ab AED 750.000).
• Steigende Immobilienwerte können langfristig eine gute Rendite erzielen.

Zu beachtende Aspekte beim Kauf:

• Expatriates müssen in der Regel 20-25% Eigenkapital bei einer Hypothek aufbringen.
• Finanzierungen sind bei lokalen Banken verfügbar, erfordern jedoch oft ein festes Einkommen und Aufenthalt in Dubai.
• Die Grunderwerbsteuer beträgt häufig etwa 4% des Kaufpreises.
• Servicegebühren für Apartments können je nach Ausstattung und Lage variieren.

Für diejenigen, die längerfristig in Dubai bleiben, kann der Kauf finanziell vorteilhafter sein als die Miete. Allerdings erfordert es eine ernsthafte Investition und rechtliche Überprüfungen, um einen sicheren Kauf zu gewährleisten. Möchten Sie unkompliziert eine Immobilie in Dubai erwerben? Kontaktieren Sie uns. Teilen Sie uns Ihre Anforderungen mit, und wir bringen Sie mit dem bestmöglichen Makler in Verbindung.

Möchten Sie mehr über den Immobilienkauf erfahren? Lesen Sie dann: Immobilienkauf in Dubai.

Eine Immobilie in Dubai mieten

Möchten Sie eine Immobilie in Dubai mieten? Wenn Sie nach Dubai auswandern, benötigen Sie selbstverständlich eine Unterkunft. Sie könnten eine Immobilie mieten oder direkt eine Immobilie erwerben. Die Preise für eine Unterkunft in Dubai gestalten sich wie folgt:

• Einzimmerwohnung im Zentrum: AED 7.500-8.000 pro Monat
• Außenbezirke: AED 4.000-5.000 pro Monat
• Villen: Ab AED 120.000 pro Jahr

Mietverträge werden oft jährlich bezahlt (in wenigen Schecks). Kaution und Maklergebühren betragen üblicherweise 5% der Jahresmiete. Möchten Sie unkompliziert eine Immobilie in Dubai mieten? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Teilen Sie uns Ihre Anforderungen mit, und wir bringen Sie mit dem bestmöglichen Makler in Verbindung.

Möchten Sie mehr über die Anmietung einer Immobilie erfahren? Lesen Sie dann: Immobilien mieten in Dubai.

Beliebte Wohnviertel in Dubai

Planen Sie nach Dubai auszuwandern? Dann könnte es reizvoll sein, in Vierteln zu wohnen, in denen auch andere Expatriates leben, die beispielsweise ebenfalls aus den Niederlanden stammen. Beliebte Expatriate-Viertel sind:

• Dubai Marina JBR: Modern, lebendig, direkt an der Küste.
• Downtown Dubai: In der Nähe von Burj Khalifa und Dubai Mall.
• Jumeirah Umm Suqeim: Villen in Strandnähe, geeignet für Familien.
• Arabian Ranches The Springs: Villen in ruhigen, grünen Anlagen.
• Jumeirah Lakes Towers (JLT) Jumeirah Village Circle (JVC): Kostengünstigere Alternative.

Lebenshaltungskosten

Dubai kann relativ teuer sein, aber die Gehälter liegen auch höher und es gibt keine Einkommensteuer. Einige Kosten:

• Lebensmittel: vergleichbar mit den Niederlanden, Importprodukte teurer.
• Essen Trinken: Auswärts essen variiert von AED 30 (Fast Food) bis AED 300+ (Luxusrestaurant).
• Transport: Benzin günstig (~AED 2,6/Liter), ÖPNV günstig (~AED 5-7 pro Fahrt).
• Versicherungen: Krankenversicherung verpflichtend (~AED 5.000-10.000 pro Jahr für Expatriates).
• Schulgeld: Internationale Schulen kosten zwischen AED 13.000 – 95.000 pro Jahr pro Kind.

Möchten Sie mehr über die Kosten in Dubai erfahren? Lesen Sie dann: Ist Dubai teuer?

Arbeiten in Dubai

Planen Sie nach Dubai auszuwandern, um zu arbeiten und somit eine Anstellung zu suchen? In Dubai besteht derzeit in einigen Sektoren eine hohe Nachfrage nach Personal. Dubai ist ein Knotenpunkt für Handel, Technologie, Finanzen und Tourismus. Stark nachgefragte Berufe in Dubai sind:

• IT-Spezialisten, Digital-Marketing-Experten, Projektmanager
• Medizinisches Personal (Ärzte, Pflegekräfte)
• Immobilien- und Bauexperten
• Finanz- und Rechtspersonal
• Luftfahrt- und Gastgewerbe-Mitarbeiter

Die Bewerbung erfolgt über LinkedIn, GulfTalent und Personalvermittler. Verträge beinhalten oft Wohnungszulagen und Rückflugtickets.

Wenn Sie mehr über das Arbeiten in Dubai erfahren möchten, lesen Sie bitte: Arbeiten in Dubai

Investieren in Dubai

Planen Sie eine Auswanderung nach Dubai? Viele Menschen auswandern nach Dubai, um dort mit Investitionen zu beginnen. Dubai hat sich zum wirtschaftlichen Zentrum des Nahen Ostens entwickelt und hat jahrelang hart daran gearbeitet. Dadurch kann Dubai ein attraktiver Ort für Investitionen sein oder um als Unternehmensgründer in Dubai Investoren anzuziehen.

Wenn Sie mehr über Investitionen in Dubai erfahren möchten, lesen Sie bitte: Investieren in Dubai

Unternehmensgründung in Dubai

Dubai ist das wirtschaftliche Zentrum des Nahen Ostens. Dank der strategischen Lage zwischen Europa, Asien und Afrika ist es ein idealer Ausgangspunkt für internationalen Handel und Unternehmer. Fügen Sie dazu die gute Infrastruktur, das stabile politische Klima und die attraktive Besteuerung hinzu – wie 0% Einkommenssteuer – und Sie verstehen, warum sich so viele Unternehmer für Dubai entscheiden.

Jährlich lassen sich Tausende von Unternehmen in Dubai nieder, von Start-ups bis hin zu internationalen Konzernen. Ob Sie ein Technologieunternehmen, eine Beratungsfirma oder ein E-Commerce-Unternehmen gründen möchten, Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten und Unterstützung für Unternehmer. Besonders die „Freizonen“ machen es attraktiv, ein Unternehmen zu gründen: Hier sind Sie zu 100% Eigentümer, profitieren von flexiblen Vorschriften und es gibt viele andere Vorteile für ausländische Investoren.

Wenn Sie mehr über die Gründung eines Unternehmens in Dubai erfahren möchten, lesen Sie: Unternehmensgründung in Dubai.

Steuern in Dubai

Wenn Sie in Dubai arbeiten, investieren oder ein Unternehmen gründen möchten, sind Steuern natürlich auch ein wichtiger Aspekt, den es zu berücksichtigen gilt. Wandern Sie aus steuerlichen Gründen aus? Dann sind Sie in Dubai immer noch an der richtigen Adresse. In Dubai zahlen Sie nach wie vor wenig Steuern. Die wichtigsten Steuern in Dubai sind wie folgt:

• 0% Einkommenssteuer
• 5% Mehrwertsteuer auf Waren und Dienstleistungen
• 9% Körperschaftssteuer auf Gewinne AED 375.000 (seit 2023)
• Keine Vermögens- oder Erbschaftssteuer, aber das Scharia-Recht gilt für Erbschaften

Wenn Sie mehr über die Steuern in Dubai erfahren möchten, lesen Sie: Steuern in Dubai .

Kultur und Lebensstil

Wenn Sie auswandern, ist die allgemeine Atmosphäre in einer Stadt natürlich auch enorm wichtig.

Viele Menschen wählen Dubai als Stadt, wenn sie sich für eine Auswanderung ins Ausland entscheiden. Dubai ist eine multikulturelle Stadt mit rund 90% Expatriates (88% im Jahr 2024). Trotz der vielen Expatriates wird die Kultur in Dubai immer noch sehr respektiert. Die islamische Kultur erfordert Respekt für lokale Normen:

• Kleidung: Bedecken Sie Schultern und Knie in öffentlichen Räumen.
• Alkohol: Nur an lizenzierten Orten (Bars, Hotels).
• Verhalten: Keine öffentlichen Zuneigungsbekundungen, keine grobe Sprache oder Beleidigungen (auch online).

Freizeitgestaltung:

• Luxuriöses Ausgehen, Einkaufszentren, Strände und Wüstensafaris.
• Sport: Golf, Wassersport, Fitness.
• Kulturelle Veranstaltungen und internationale Festivals.

Möchten Sie mehr über die Gesetze und Vorschriften in Dubai lesen? Lesen Sie dann: Gesetze und Vorschriften in Dubai.

Gesundheitswesen

Dubai verfügt über ein ausgezeichnetes Gesundheitssystem, aber Expatriates müssen selbst eine Krankenversicherung abschließen:

• Hausarzt: Direkter Besuch ohne Überweisung möglich.
• Krankenhäuser: Öffentlich (Dubai Hospital) und privat (Mediclinic, American Hospital).
• Kosten: Private Versorgung ist teuer, Versicherung ist notwendig.

Bildung

Wenn Sie mit Kindern nach Dubai auswandern, benötigen diese Kinder natürlich auch eine Schule. Da es viele Expatriates in Dubai gibt, die ebenfalls nach Dubai ausgewandert sind, gibt es auch viele internationale Schulen. Expatriates wählen meist internationale Schulen in Dubai:

• Britischer Lehrplan (IGCSE, A-levels)
• Amerikanischer Lehrplan (High School Diploma)
• International Baccalaureate (IB)

Schulwahl:

• Beliebte Schulen: Dubai College, JESS, GEMS Wellington.
• Niederländischsprachiger Unterricht: LanguageOne bietet Nachmittagsunterricht an.

Die Unterrichtssprache an den meisten Schulen und in Dubai ist in der Regel Englisch. Es kann daher vorteilhaft sein, Ihrem Kind auch schon Englischunterricht zu erteilen. Dadurch kann Ihr Kind mit den meisten Menschen in ganz Dubai kommunizieren. Darüber hinaus wird in Dubai natürlich Arabisch gesprochen, aber aufgrund der großen Anzahl von Expatriaten kommt dies nur selten vor.

Praktische Angelegenheiten bei der Emigration nach Dubai

Planen Sie eine Emigration nach Dubai? Dann gibt es noch einige wichtige praktische Angelegenheiten, die Sie über Dubai wissen sollten. Abschließend gibt es noch einige praktische Aspekte, die nützlich zu wissen sind, wenn Sie eine Übersiedlung nach Dubai in Erwägung ziehen.

• Klima: Äußerst heiß im Sommer (über 50°C), angenehm im Winter (20-30°C).
• Sicherheit: Dubai ist sehr sicher mit niedriger Kriminalitätsrate.
• Verkehr: Metro und Taxis sind erschwinglich; viele Expatriaten kaufen oder mieten ein Auto.
• Bankwesen: Emirates NBD, HSBC und ADCB sind beliebte Banken.
• Gesetzgebung: Strikte Regeln für Drogen, öffentliche Ordnung und soziale Medien.

Darüber hinaus haben wir auf unserer Website nahezu jede Kategorie behandelt, die möglicherweise relevant ist, wenn Sie nach Dubai auswandern möchten.

Für weitere allgemeine Informationen über Dubai, besuchen Sie bitte die Kategorie: Informationen Dubai.

Häufig gestellte Fragen