Erwägen Sie einen Umzug nach Dubai? Sie sind damit keineswegs allein. Viele Menschen entscheiden sich dafür, nach Dubai zu emigrieren.
Dubai hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer beschaulichen Fischerstadt zu einem pulsierenden wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum des Nahen Ostens entwickelt. Die Stadt Dubai zieht jährlich Tausende von Expatriaten an, aufgrund des sonnigen Klimas, der steuerlichen Vorteile, des luxuriösen Lebensstils, und Dubai ist zudem ein interessanter Ort zum Arbeiten oder beispielsweise zur Unternehmensgründung.
Planen Sie einen Umzug nach Dubai? Ein Umzug nach Dubai erfordert natürlich mehr als nur das Packen von Koffern – es bedarf einer gründlichen Vorbereitung, Einblicke in alle erforderlichen Regelungen sowie Kenntnisse über die Gesetze, Vorschriften und Kultur in Dubai.
Auf dieser Seite führen wir Sie Schritt für Schritt durch alles, was Sie vor einem Umzug nach Dubai wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Vorbereitung auf Ihren Umzug
Wenn Sie planen, aus dem Ausland nach Dubai umzuziehen, müssen Sie im Vorfeld einige Dinge vorbereiten.
Visum- und Einwanderungsanforderungen
Planen Sie einen Umzug nach Dubai? Dann benötigen Sie zunächst ein Visum. Um sich legal in Dubai aufzuhalten, dort zu wohnen und zu arbeiten, benötigen Sie ein Aufenthaltsvisum (Residence Visa). Sie dürfen sich zwar 90 Tage ohne Visum in Dubai aufhalten, dürfen in dieser Zeit jedoch nicht arbeiten. Wenn Sie also in Dubai wohnen und dorthin umziehen möchten, benötigen Sie ein Aufenthaltsvisum.
Üblicherweise wird dies von einem Arbeitgeber gesponsert, wenn Sie in Dubai arbeiten werden. Wenn Sie vor Ihrer Ankunft eine Arbeitsstelle finden, regelt das Unternehmen oft den Visumsprozess. Wenn Sie nicht für einen Arbeitgeber tätig sein werden, sondern beispielsweise nach Dubai umziehen, um ein eigenes Unternehmen zu gründen, können Sie hierfür ebenfalls ein Visum erhalten. Planen Sie beispielsweise, in Dubai zu investieren? In diesem Fall können Sie ein Golden Visa erhalten.
Dieser Visumsprozess umfasst:
- Eine medizinische Untersuchung bei einer zugelassenen Einrichtung
- Den Erhalt einer Emirates ID
- Die Einreichung von Dokumenten wie Pass, Passfotos, Arbeitsvertrag und Nachweis der Unterkunft
Laut der offiziellen Regierung der VAE ist eine Gesundheitsprüfung bei der Beantragung eines Aufenthaltsvisums obligatorisch. Diese Gesundheitsprüfung untersucht auf übertragbare Krankheiten wie HIV und Hepatitis.
Ein Visum ist also äußerst wichtig, wenn Sie nach Dubai umziehen möchten. Wünschen Sie weitere Informationen? Lesen Sie dann: Visum in Dubai.
Dokumentation und Beglaubigung
Wenn Sie dies erledigt haben, folgt Schritt 2 für den Umzug nach Dubai. Sie müssen verschiedene Dokumente mitbringen und beglaubigen lassen:
- Gültiger Reisepass (mindestens noch 6 Monate gültig)
- Geburts- und Heiratsurkunden
- Diplome für Bildungs- und Arbeitszwecke
- Führerschein (zum Umtausch oder für eine internationale Fahrerlaubnis)
Stellen Sie sicher, dass Sie Originaldokumente zur Hand haben UND beglaubigte Kopien über Ihre Botschaft oder das Außenministerium. HSBC empfiehlt zudem, Dinge wie Reiseversicherungen im Voraus zu regeln.
Wenn Sie natürlich für längere Zeit nach Dubai umziehen, handelt es sich nicht mehr um eine Reise, und Sie sollten sich eher nach anderen Versicherungen wie einer Haftpflichtversicherung umsehen.
Beachten Sie außerdem, dass Sie bei Ihrer Reise nach Dubai viele Stempel in Ihren Pass erhalten werden. Stellen Sie sicher, dass in Ihrem Pass ausreichend Platz für diese Stempel vorhanden ist, andernfalls müssen Sie von Dubai aus einen neuen Pass beantragen.
Dies können Sie auch bereits in Ihrem Heimatland bei der Botschaft der VAE erledigen.
Gesundheitserklärungen und Impfungen
Expatriates müssen sich bei der Einreise nach Dubai einer obligatorischen medizinischen Untersuchung unterziehen, die für die Erlangung des Visums erforderlich ist.
Hierbei werden Sie auf Infektionskrankheiten getestet. Darüber hinaus ist es ratsam, im Vorfeld bei Ihrem Arzt nachzufragen, ob Impfungen wie Hepatitis A und B, DTP und gegebenenfalls Masern-Mumps-Röteln (MMR) notwendig sind.
Wenn Sie Medikamente mitführen, sorgen Sie für Folgendes:
- Einen medizinischen Pass oder eine englischsprachige ärztliche Bescheinigung
- Gegebenenfalls eine Genehmigung, wenn Sie Medikamente mitführen, die unter strenger Aufsicht stehen (wie bestimmte Schmerzmittel)
Seien Sie äußerst vorsichtig beim Mitführen von Medikamenten und vergewissern Sie sich, ob diese in Dubai legal sind. Einige Medikamente können als Drogen angesehen werden, und in Dubai sind Drogen streng verboten und schwer strafbar. Stellen Sie stets sicher, dass Sie eine ärztliche Bescheinigung mitführen und somit nachweisen können, dass das, was Sie bei sich haben, von einem Arzt verschrieben wurde.
Wenn Sie nach Dubai umziehen, ist es auch wichtig zu prüfen, ob die Medikamente in Dubai verfügbar sind, da Sie bei einem Umzug nach Dubai auch einen Arzt in Dubai finden müssen, der Ihnen diese verschreiben kann.
Umzugsunternehmen für Ihren Umzug nach Dubai
Ziehen Sie nach Dubai um? Dann müssen Sie natürlich auch den tatsächlichen Umzug durchführen, also Ihre Sachen nach Dubai bringen.
Der physische Umzug Ihres Hausrats nach Dubai erfordert eine gute Planung und Vorbereitung. Dieser Umzug aus dem Ausland nach Dubai erfolgt oft entweder per Schiff oder per Flugzeug. Beide Transportmöglichkeiten haben Vor- und Nachteile. Wichtige Aspekte hierbei sind:
Wählen Sie ein internationales Umzugsunternehmen
Erstens können Sie bei einem Umzug nach Dubai natürlich kein nationales Umzugsunternehmen wählen, sondern ein Umzugsunternehmen, das Erfahrung mit internationalen Umzügen hat.
Bei einem internationalen Umzug außerhalb Europas gibt es viel zu beachten. Wählen Sie vorzugsweise ein Umzugsunternehmen mit Erfahrung in Umzügen in die VAE und somit auch nach Dubai. Diese können Ihnen:
- Bei den korrekten Zollformalitäten helfen
- Transportoptionen per Seecontainer oder Luftfracht anbieten
- Weitere wichtige Informationen geben
- Das Verpacken, Demontieren und Versichern Ihrer Güter übernehmen
Kurz gesagt: Ein Umzugsunternehmen kann Ihnen von A bis Z bei dem praktischen Umzug nach Dubai helfen, hat aber auch bereits viel Erfahrung mit anderen Menschen, die nach Dubai umgezogen sind, sodass dieses Unternehmen Sie auch weiter über Ihren Umzug nach Dubai informieren kann.
Zeitplanung und Ankunft
Eine wichtige Abwägung zwischen Flugzeug oder Schiff ist, wie lange es dauert, bis Ihre Sachen in Dubai ankommen.
Wie lange dauert es, etwas nach Dubai zu verschiffen, wenn Sie umziehen? Je nach gewählter Versandmethode dauert der Versand nach Dubai:
- Seefracht dauert durchschnittlich 4–8 Wochen und ist günstiger
- Luftfracht ist schneller (5–10 Tage) und teurer
Stellen Sie sicher, dass Sie wichtige Dinge in Ihrem Handgepäck mitnehmen oder lassen Sie sie vorab per Luftfracht versenden, damit Sie die Tage oder Wochen, bis Ihre Sachen ankommen, überstehen können.
Zoll- und Einfuhrbestimmungen
Wenn Sie nach Dubai umziehen, achten Sie genau darauf, was Sie mitnehmen. Die VAE haben strenge Einfuhrbestimmungen. Verboten sind unter anderem:
- Alkoholische Getränke ohne Genehmigung
- E-Books mit anstößigem Inhalt
- Medikamente ohne ärztliche Bescheinigung
- Produkte aus Schweinefleisch
Lassen Sie Ihr Umzugsunternehmen die erforderlichen Zolldokumente erstellen, wie eine Inventarliste und eine Kopie Ihres Visums oder Passes. So kommen Sie mit möglichst wenig Unannehmlichkeiten durch eine Zollkontrolle.
Möbel kaufen oder mitnehmen?
Der Versand von Möbeln ist enorm teuer, wenn Sie nach Dubai umziehen. Viele Expatriates, die nach Dubai umziehen, entscheiden sich dafür, nur einen Teil ihrer Möbel mitzunehmen und den Rest in Dubai zu kaufen.
Dubai verfügt über viele Möbelgeschäfte, von IKEA bis hin zu High-End-Boutiquen. Dies kann kostengünstiger sein als der Versand, besonders bei kürzeren Aufenthalten. So können Sie sich dafür entscheiden, nur die Dinge mitzunehmen, die einen hohen emotionalen Wert haben und für Sie somit unersetzlich und unbezahlbar sind.
Wohnen in Dubai
Wenn Sie nach Dubai umziehen, benötigen Sie selbstverständlich auch eine Wohnadresse. Sie können sich dafür entscheiden, ein Haus zu mieten oder direkt ein Haus in Dubai zu erwerben.
Beliebte Wohnviertel für Expatriaten
Dubai ist ein populärer Ort für einen Umzug. Es gibt viele andere Expatriates in Dubai und eine Anzahl von Vierteln, in denen Sie in Dubai vortrefflich wohnen können.
Dubai bietet zahlreiche attraktive Wohnviertel, die für Expatriates ansprechend sind, abhängig von Lebensstil, Budget und Präferenzen bezüglich der Lage. Beliebte Viertel in Dubai sind:
- Dubai Marina – modern, zentral und nahe am Strand sowie der Metro
- Downtown Dubai – in der Nähe des Burj Khalifa und der Dubai Mall
- Jumeirah – familienfreundlich und grün
- Arabian Ranches – ideal für Familien mit Kindern und internationale Schulen
- Jumeirah Village Circle (JVC) – erschwinglicher und aufstrebend
Mietpreise und Immobilienoptionen
Im Artikel ‚Ist Dubai teuer‘ haben wir bereits über die Mietpreise in Dubai gesprochen. Dies ist definitiv empfehlenswert zu lesen, wenn Sie nach Dubai umziehen.
Möchten Sie ein Haus in Dubai mieten? Wenn Sie nach Dubai umziehen, sind die Mietpreise stark davon abhängig, in welchem Viertel Sie wohnen möchten. Die Mietpreise in Dubai können erheblich variieren. Luxuriöse Apartments in Dubai Marina oder Downtown beginnen ab 7.000 AED pro Monat für eine Einzimmerwohnung.
In Außenbezirken wie JVC sind die Preise deutlich niedriger. Beachten Sie zusätzliche Kosten wie:
- Kaution (oft 5% der Jahresmiete)
- Jährliche Miete in einem oder mehreren Schecks
- Instandhaltungskosten (manchmal nicht inbegriffen)
Möchten Sie direkt ein Haus in Dubai kaufen? Ausländer dürfen Immobilien in speziell ausgewiesenen „Freehold Zones“ erwerben. Es gibt insgesamt 46 Freizonen, somit gibt es genügend Orte, an denen Sie als Ausländer ein Haus kaufen können, wenn Sie nach Dubai umziehen.
Tipps zur Wohnungssuche in Dubai
Wenn Sie nach Dubai umziehen, benötigen Sie selbstverständlich eine Unterkunft. Hier einige Tipps für die Wohnungssuche in Dubai:
- Beginnen Sie Ihre Suche über vertrauenswürdige Plattformen wie Bayut oder Property Finder (hier können Sie selbstständig recherchieren)
- Suchen Sie einen anerkannten Makler (mit RERA-Zertifikat)
- Besichtigen Sie Wohnungen (vorzugsweise) persönlich, bevor Sie mieten, oder beauftragen Sie jemanden damit
- Überprüfen Sie, ob die Wohnung über Klimaanlagen verfügt (Zentralkühlung ist essenziell!)
- Schließen Sie einen Mietvertrag ab, der über das Ejari-System registriert ist
Es zeigt sich jedoch, dass viele Menschen bereits mehrmals in Dubai waren, bevor sie sich für einen Umzug nach Dubai entscheiden. Dadurch wissen die meisten Personen bereits sehr genau, in welchem Viertel sie wohnen möchten und wie die Häuser in diesem Viertel aussehen. Dies erleichtert den Umzug und die Suche erheblich, da Sie in Ihrer Wahl weniger unsicher sind.
Arbeiten in Dubai
Wenn Sie nach Dubai umziehen, werden Sie wahrscheinlich in Dubai arbeiten oder ein eigenes Unternehmen in Dubai gründen.
Möchten Sie mehr über das Arbeiten in Dubai erfahren? Lesen Sie dann: Arbeiten in Dubai.
Arbeitsmarkt und vielversprechende Sektoren
Dubai ist ein äußerst attraktiver Ort zum Arbeiten, und viele Menschen ziehen auch aufgrund der Chancen, die die Stadt bietet, dorthin um. Die Stadt hat in den letzten Jahren intensiv daran gearbeitet, geschäftlich ein interessanter Standort zu werden, und das ist definitiv gelungen. Dubai hat sich zu einem internationalen Geschäftszentrum entwickelt. Daher ziehen auch viele Menschen für ihre Arbeit nach Dubai. Sektoren mit den meisten Beschäftigungsmöglichkeiten für Expatriates sind:
- Technologie und IT
- Bau und Infrastruktur
- Gesundheitswesen
- Tourismus und Gastgewerbe
- Immobilien und Maklergeschäft
- Finanzen und Bankwesen
Laut MoveHub ist Dubai auch ein guter Standort für Start-ups und Unternehmer dank der Smart Dubai-Initiative und der steuerlichen Vorteile. Es kommen auch viele Menschen nach Dubai, um in Dubai zu investieren, daher ist es auch möglich, dass Personen in Ihr Unternehmen investieren möchten.
Arbeitserlaubnisse und Sponsorenverpflichtungen
Wenn Sie als Arbeitnehmer nach Dubai umziehen, wird Ihr Visum von Ihrem Arbeitgeber geregelt. Ihr Arbeitgeber fungiert als Ihr Sponsor und ist verantwortlich für:
- Ihre Aufenthaltserlaubnis
- Krankenversicherung
- Gehaltsbestätigung (erforderlich für Bankangelegenheiten)
Arbeiten Sie als Selbstständiger und gründen Sie ein Unternehmen in Dubai? Dann müssen Sie selbst ein Visum über eine Freihandelszone oder eine Freelancer-Lizenz beantragen. Bitte beachten Sie, dass das Sponsoring ausschlaggebend für Ihren Aufenthalt ist.
Gehalt, Steuern und Arbeitsbedingungen
Viele Menschen ziehen nach Dubai, weil Sie 0% Einkommensteuer zahlen. Obwohl es in Dubai keine Einkommensteuer gibt, müssen Sie auf Folgendes achten:
- Eventuelle Steuern in Ihrem Heimatland
- Mehrwertsteuer auf Waren und Dienstleistungen (derzeit 5%, was deutlich weniger ist als in den Niederlanden mit 9% und 21%)
- Einfuhrzölle auf Produkte
Gehälter sind oft steuerfrei, berücksichtigen Sie jedoch Kosten wie Miete, Versicherung und Bildung (Ihre üblichen Wohnkosten bei einem Umzug). Überprüfen Sie, ob Ihr Vertrag Folgendes enthält:
- Wohnungszulage
- Eine jährliche Flugkostenerstattung
- Eine Krankenversicherung
Im folgenden Abschnitt erörtern wir die Lebenshaltungskosten, das Bildungssystem und das Gesundheitswesen in Dubai.
Möchten Sie mehr über Steuerzahlungen lesen? Lesen Sie dann: Belasting Dubai.
Lebenshaltungskosten in Dubai
Wenn Sie nach Dubai umziehen, ist es auch hilfreich zu wissen, was Dubai ungefähr kostet. Sie müssen natürlich viel mehr berücksichtigen, als wenn Sie nur im Urlaub nach Dubai fahren würden. Sie werden mit Versicherungen konfrontiert, wenn Sie Kinder haben, mit Schulen, Energiekosten und Wohnkosten.
Haushaltsausgaben
Dubai ist als teure Stadt bekannt, aber wie in einem anderen Artikel auf unserer Website besprochen, ist Dubai so teuer, wie Sie es selbst machen. Durchschnittliche Lebenshaltungskosten in Dubai sind:
- Supermärkte: Bis zu 50% teurer als in Europa, abhängig vom Produkt
- Internet: Etwa 300 AED pro Monat
- Klimaanlage: ein erheblicher Kostenfaktor bei Temperaturen über 40 °C
- Haushaltshilfe: oft erschwinglich und viele Expats nehmen sie in Anspruch
Obwohl die Einkommen in Dubai oft höher sind und Sie 0% Einkommensteuer zahlen, ist es in Dubai durchaus hilfreich, ein etwas großzügigeres Budget zu haben, da man in Dubai auch leicht Geld ausgeben kann.
Transport und öffentliche Verkehrsmittel
Wenn Sie nach Dubai umziehen, werden Sie auch mit den alltäglicheren Dingen konfrontiert, wie zum Beispiel der Notwendigkeit, zur Arbeit zu gelangen.
- Taxis: günstig und zuverlässig (ab 12 AED Grundgebühr)
- Metro: modern, sauber und preiswert (3,5 AED pro Fahrt)
- Auto: beliebt, aber berücksichtigen Sie Kraftstoffkosten, Versicherung und Parken
- Staus: sind während der Hauptverkehrszeiten häufig
Bildung und Gesundheitswesen
Internationale Schulen berechnen jährlich zwischen 25.000 und 100.000 AED pro Kind. Die Preise variieren je nach Lehrplan (Britisch, IB, Amerikanisch). Das Gesundheitswesen ist von hohem Niveau, aber meist privat:
- Versicherung ist für Expats obligatorisch
- Arbeitgeber regeln oft eine Grundversicherung
- Für umfangreicheren Schutz kann eine zusätzliche Police erforderlich sein
Bildung und Schulen
Nehmen Sie Ihre Kinder mit bei Ihrem Umzug nach Dubai? Dann müssen diese Kinder natürlich zur Schule gehen.
Dubai hat viele internationale Schulen, da etwa 90% der Menschen in Dubai Expats sind.
Internationale Schulen
Dubai bietet eine große Auswahl an internationalen Schulen mit verschiedenen Lehrplänen:
- Britischer Lehrplan (beliebt unter Europäern)
- Amerikanischer Lehrplan
- International Baccalaureate (IB)
- Französischsprachige und deutschsprachige Schulen
Diese Schulen bieten oft ausgezeichnete Einrichtungen und hohe Bildungsqualität. Wartelisten sind häufig, daher wird eine frühzeitige Anmeldung dringend empfohlen.
Kosten und Zulassung
Wie bereits erwähnt, können die Kosten in Dubai stark variieren. Für die Zulassung sind in der Regel erforderlich:
- Schulzeugnisse der Vorjahre
- Anmeldegebühr (oft nicht erstattungsfähig)
- Persönliche Gespräche oder Aufnahmetests
Alternativen für die Hochschulbildung
Dubai bietet auch Möglichkeiten für die Hochschulbildung über:
- Lokale Universitäten wie die Zayed University oder die University of Dubai
- Internationale Campusse wie Heriot-Watt, Sorbonne Abu Dhabi und Middlesex University
Gesundheitswesen in Dubai
Versicherung und Verpflichtungen
Wie von der Regierung vorgeschrieben, müssen Expatriaten über eine Krankenversicherung verfügen. Üblicherweise wird diese vom Arbeitgeber bereitgestellt. Falls nicht, ist man verpflichtet, selbst eine private Versicherung abzuschließen.
- Eine Grundversicherung ist obligatorisch
- Zusätzliche Pakete decken Leistungen wie zahnärztliche Behandlungen, Optik oder Physiotherapie ab
Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen
Dubai verfügt über moderne Privatkrankenhäuser wie:
- American Hospital Dubai
- Mediclinic City Hospital
- Saudi German Hospital
Darüber hinaus stehen auch staatliche Krankenhäuser zur Verfügung, in denen die Kosten niedriger sind, der Zugang jedoch oft auf Einwohner mit öffentlicher Versicherung beschränkt ist.
Im folgenden Abschnitt erörtern wir Kultur und Lebensstil, Freizeit und Erholung sowie Sicherheit und Vorschriften in Dubai.
